Ponyweide 36, Zoetermeer

WONEN DIRECT AAN EEN PARK??
Ben je op zoek naar een ruime 6-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin en welke direct is gelegen aan een park? Dan is deze aan het park "De Wijdse Weide" en op de rand van de wijk Seghwaert gelegen woning, wellicht de woning die je zoekt!!

Deze ruime tussenwoning, heeft een kubistische bouwwijze waardoor de ruimtes optimaal worden gebruikt, beschikt over een voortuin, een ruim 10 meter diepe achtertuin, welke op het zuid/westen is gesitueerd, met veel zon opbrengst, een stenen berging en een achterom. Tevens beschikt de woning over een dakterras op de tweede verdieping met hier een prachtig uitzicht over het park.

Verder is de woning gelegen in de nabijheid van twee winkelcentra, recreatiegebied Noord-Aa, diverse scholen en de uitvalswegen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree in een zeer ruime hal, welke is vergroot door het bijtrekken van de voormalige inpandige berging. In deze hal is de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars), een betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje, de garderobe en de opstelplaats van de c.v.-combi ketel.
Vanuit de hal kom je in de woonkamer, welke tuingericht is, uitgevoerd met een trapkast en welke een oppervlakte heeft van circa 25m².
De keuken, welke aan de voorzijde is gelegen, is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met een natuursteen werkblad en inbouw apparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, afzuiger, oven.
Vanuit de woonkamer kom je middels dubbele deuren in de achtertuin met hier een onlangs gerealiseerde pergola, veel groen en een vrije ligging. De ligging van de tuin is op het Zuid/Westen en is zeer vrij, zonder achterburen.
De begane grond is voorzien van een laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen welke een oppervlakte hebben van respectievelijk circa 12,5m² en circa 8,5m².
De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 8m². Naast deze slaapkamer is nog een werkkamer van circa 5m², welke zeer handig voor het gebruik als thuiswerkplek.
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad/douche, hang closet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Boven aan de trap kom je meteen in een grote slaapkamer, welke een oppervlakte heeft van circa 17m² en welke beschikt over dubbele deuren naar het grote dakterras. Dit dakterras heeft een oppervlakte van circa 16,5m², is gesitueerd op het Zuid/Westen en beschikt over een handige berging.
Tevens is er op deze verdieping een ruime wasruimte met hier de wasmachine- en droger aansluiting.

Kortom een bijzonder mooi gelegen woning met zonnige tuin en dakterras, veel kamers, gelegen in de leuke wijk Seghwaert.
Maak een snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Ruime 6-kamer woning;
- Zonnige achtertuin met achterom gesitueerd op het Zuid/Westen;
- Zonnig dakterras gesitueerd op het Zuid/Westen;
- Glad gestucadoorde wanden begane grond;
- Groepenkast vervangen;
- C.V.-combiketel vervangen in 2024;
- Deels HR++ beglazing;
- Zonnepanelen 6 stuks 2003;
- Achtergevel geschoond, gevoegd en geïmpregneerd;
- Groepenkast vervangen;
- Kindvriendelijke woonomgeving en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen;
- Openbaar vervoer en recreatiegebieden in de nabijheid;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg (indicatie april 2025).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.